- Living area
- About 136 m²
- Plot area
- About 570 m²
- Year built
- Built in 1985
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
gulpen is een levendig dorp midden in het zuid-limburgse heuvelland met een uitstekend voorzieningen niveau en prima logistieke verbindingen. er zijn voldoende winkels in gulpen met nog diverse lokale winkels met eigen producten. de weekmarkt van gulpen heeft ook een mooi aanbod aan producten, ook de bierbrouwerij van gulpen is zeer bekend,
diverse sportclubs maken het voorzieningen pakket compleet.
matterport: bezichtig de woning alvast online binnen onze digitale twin:
my.matterport.com/show/?m=ehmaadvc7b6
indeling:
souterrain:
- grote garage ca. 36 m², 3.50m hoog met sectionaal-poort voorzien van een loopdeur (4.50 breedte), wateraansluiting, verwarming en elektriciteit aansluiting
begane grond:
- hal met meterkast
- toilet met fonteintje
- slaapkamer 1, ca. 17 m² met balkon
- badkamer ca. 4m², met douche en bad-meubel
- woonkamer ca. 41 m² met schuifpui naar het overdekte terras
- keuken ca. 9 m² met eenvoudige aanbouwkeuken
- bijkeuken met geiser(huur), gootsteen en toegang tot de achtertuin
1e etage:
- slaapkamer 2, ca. 23 m²
- slaapkamer 3, ca. 12 m²
- bergruimte ca. 13 m² met c.v.-installatie
- overloop met trappenhuis
techniek
- bouwjaar 1985
- meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- keuken met eenvoudige gaskookplaat, 4 pits en elektrische oven
- c.v.-ketel radson 1993
- geiser gehuurd, het contract is af te kopen of over te nemen door de koper
isolatie:
-dakisolatie, spouwmuren en dubbel glas
bestemming:
-wonen
de gas-geiser is gehuurd, de huurovereenkomst moet door koper worden overgenomen
er is sprake van twee erfdienstbaarheden:
-1 er loopt een gasleiding door het rechterdeel van de tuin naar de woning aan de gulperbergweg,
-2 er is een erfdienstbaarheid over en weer over de weg naar boven links van de woning. op de kadastrale kaart zijn de eigendomsverhoudingen te zien.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals c.v.-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
de termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. de koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
deze informatie is door ons, erik bessems makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. van toepassing zijn de nvm voorwaarden.
Transfer
- Asking price
- €475,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Country house, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1985
- Type of roof
- Composite roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 136 m²
- Plot area
- 570 m²
- Content
- 748 m³
- Other indoor space
- 49 m²
- Building built. outdoor space
- 4 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, wash basin
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- TV cable, sliding doors, natural ventilation
Energy
- Energy label
- D
- Energy label registration
- 19-09-2024
- Isolatie
- Roof insulation, double glazing
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler, geyser rental
- Cv kettle
- Radson gas fired from 1993 (owned)
Outdoor space
- Location
- On a quiet road, in a residential area, open view, in the countryside
- Garden
- Backyard, front garden, side garden, sun terrace
- Afmetingen achtertuin
- 225 m² (15 meters deep and 15 meters wide)
- garden location
- Located on the southeast and accessible via back entrance
Garage
- Type of garage
- Indoor
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Heating, electricity, running water
- Isolatie
- Roof insulation
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Energy consumption in Gulpen
Energy label this property
Energielabel D
Publishing energy label: 19-09-2024
Power consumption per year
(Average detached house in Gulpen)
Gas consumption per year
(Average detached house in Gulpen)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.51% zonder NHG) was checked on 05-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
Residents in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- Total population
- 3910 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- up to 15 years
- 10%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 18%
- 45 to 65 years
- 30%
- 65 and older
- 33%
Households in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- Single without children
- 40%
- Multi-person without children
- 33%
- Households without children
- 73%
Households in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 21%
- Households with children
- 27%
Homes in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- Houses before 1945
- 16%
- Houses between 1945 and 1965
- 18%
- Houses between 1965 and 1975
- 15%
- Houses between 1975 and 1985
- 6%
- Houses between 1985 and 1995
- 23%
Homes in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- Homes between 1995 and 2005
- 12%
- Homes between 2005 and 2015
- 9%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 50%
- Homes for sale
- 50%
Other in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- Average WOZ value
- € 219.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 9%
Other in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- Addresses per km²
- 527
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 40%
Latest reviews
-
Kinskystraat 50
Zeer betrokken begeleiding, altijd bereikbaar voor een telefoontje of appjeZeer fijne ervaring.Zeker aan te raden voor toekomstige verkopers...
-
Luikerweg 42 A
We zijn zeker tevreden over Erik Bessems. Hij heeft het huis met een aantal bijzondere kenmerken goed in de markt gezet, hetgeen geleid heef...
-
Bellefroidlunet 20 d
Heldere afspraken, goede service met goede marktkennis.Persoonlijke benadering met een duidelijk aanspreekpunt