- Woonoppervlakte
- Circa 136 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 570 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1985
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
Gulpen is een levendig dorp midden in het Zuid-Limburgse Heuvelland met een uitstekend voorzieningen niveau en prima logistieke verbindingen. Er zijn voldoende winkels in gulpen met nog diverse lokale winkels met eigen producten. De weekmarkt van Gulpen heeft ook een mooi aanbod aan producten, ook de bierbrouwerij van Gulpen is zeer bekend,
Diverse sportclubs maken het voorzieningen pakket compleet.
Matterport: bezichtig de woning alvast online binnen onze digitale twin:
my.matterport.com/show/?m=EhmaaDVC7B6
Indeling:
Souterrain:
- Grote garage ca. 36 m², 3.50m hoog met sectionaal-poort voorzien van een loopdeur (4.50 breedte), wateraansluiting, verwarming en elektriciteit aansluiting
Begane grond:
- Hal met meterkast
- Toilet met fonteintje
- Slaapkamer 1, ca. 17 m² met balkon
- Badkamer ca. 4m², met douche en bad-meubel
- Woonkamer ca. 41 m² met schuifpui naar het overdekte terras
- Keuken ca. 9 m² met eenvoudige aanbouwkeuken
- Bijkeuken met geiser(huur), gootsteen en toegang tot de achtertuin
1e etage:
- Slaapkamer 2, ca. 23 m²
- Slaapkamer 3, ca. 12 m²
- Bergruimte ca. 13 m² met C.V.-installatie
- Overloop met trappenhuis
Techniek
- Bouwjaar 1985
- Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Keuken met eenvoudige gaskookplaat, 4 pits en elektrische oven
- C.V.-ketel Radson 1993
- Geiser gehuurd, het contract is af te kopen of over te nemen door de koper
Isolatie:
-dakisolatie, spouwmuren en dubbel glas
Bestemming:
-Wonen
De gas-geiser is gehuurd, de huurovereenkomst moet door koper worden overgenomen
Er is sprake van twee erfdienstbaarheden:
-1 er loopt een gasleiding door het rechterdeel van de tuin naar de woning aan de Gulperbergweg,
-2 er is een erfdienstbaarheid over en weer over de weg naar boven links van de woning. Op de kadastrale kaart zijn de eigendomsverhoudingen te zien.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals C.V.-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Landhuis, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 570 m²
- Inhoud
- 748 m³
- Overige inpandige ruimte
- 49 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 19-09-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel, geiser huur
- Cv ketel
- Radson gas gestookt uit 1993 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 225 m² (15 meter diep en 15 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Gulpen
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 19-09-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Gulpen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Gulpen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- Totaal aantal inwoners
- 3910 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- tot 15 jaar
- 10%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 18%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 33%
Huishoudens in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- Eenpersoons zonder kinderen
- 40%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 33%
- Huishoudens zonder kinderen
- 73%
Huishoudens in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 27%
Woningen in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- Woningen voor 1945
- 16%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 15%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 6%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 23%
Woningen in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 219.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Gulpen
Cijfers voor postcodegebied 6271
- Adressen per km²
- 527
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Gulpen
Gulpen (Limburgs: Gullepe; Frans: Galoppe) is een Nederlandse plaats in het Zuid-Limburgse Heuvelland met 3.990 inwoners (2023). Het is de hoofdplaats van de gemeente Gulpen-Wittem. De gehele gemeente Gulpen-Wittem telt bijna 15.000 inwoners.
Nieuwste reviews
-
Kinskystraat 50
Zeer betrokken begeleiding, altijd bereikbaar voor een telefoontje of appjeZeer fijne ervaring.Zeker aan te raden voor toekomstige verkopers...
-
Luikerweg 42 A
We zijn zeker tevreden over Erik Bessems. Hij heeft het huis met een aantal bijzondere kenmerken goed in de markt gezet, hetgeen geleid heef...
-
Bellefroidlunet 20 d
Heldere afspraken, goede service met goede marktkennis.Persoonlijke benadering met een duidelijk aanspreekpunt